Les Terrasses Bakré
Domaine résidentiel — Île Boulay · Lac Bakré · Abidjan
Dix villas. Un lac. Vingt minutes d'Abidjan.
Le lieu
L'Île Boulay est la grande île lagunaire d'Abidjan, face à la ville, et pourtant hors du monde. Le lac Bakré en occupe le cœur : un plan d'eau protégé, sans moteurs.
Embarquement
Biétry / Treichville
20–30 min
de navigation
Accueil
au domaine
Le domaine
Dix villas de plain-pied en gradins, entre jardin et lac.
10 villas plain-pied
piscine privative
Pool house
salon, bar, piscine principale
Front de lac privatif
jardin et plage
Conciergerie
& accès contrôlé
Adouba Gestion
Parties communes, plage, pool house, conciergerie, gardiennage : la gestion du domaine est assurée dans la durée par Adouba Gestion.
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Le pool house
Le lieu commun du domaine : un grand salon ouvert, un bar, une terrasse et la piscine principale, face au lac.
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La villa
Une seule architecture, trois implantations — dont une villa au jardin sensiblement plus grand. Environ 160 m² utiles, dont près de 120 m² intérieurs.
Vivre
Séjour traversant, cuisine à îlot
Dormir
Trois chambres, leur salle d'eau
Respirer
Patio planté, piscine privative
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La visite virtuelle
Entrez dans la villa
Sur votre écran, votre téléphone, ou dans un casque de réalité virtuelle (VR).
Adouba Hospitality
Vous profitez de votre villa quand vous le décidez ; le reste de l'année, si vous le souhaitez, elle travaille.
Mise en marché
& tarification
Accueil des hôtes
& intendance
Encaissements
& reporting
Les simulations personnalisées, établies selon vos semaines d'usage, sont présentées en rendez-vous.
Le modèle
Une autre manière d'acquérir
Tout se présente comme un achat classique : prix connu dès la réservation, paiements à l'avancement, livraison clé en main. La différence est dans la construction du prix.
Les acquéreurs sont directement propriétaires du projet ; Adouba le pilote, de la conception à la livraison. Pas d'intermédiaire qui achète pour revendre : vous accédez au prix de revient.
Ce que couvre votre prix
Le foncier
Quote-part de valorisation du terrain
Les études & autorisations
Architecture, ingénierie, permis
La construction
Coût réel, marchés à l'appui
Les honoraires Adouba
Les honoraires Adouba, connus dès le départ et intégrés au prix de revient
À titre de repère, une villa comparable s'établit sur le marché 15 à 20 % au-dessus de son prix de revient.
La transparence, en application
Vous voyez tout
Vous achetez au coût réel — vous voyez donc le coût réel.
Le chantier en direct
Avancement, reporting, caméra 24h/24
Vos comptes
Situation financière temps réel, appels de fonds
Vos documents
Plans, contrats, marchés, PV
Prix & disponibilités
Sept villas ouvertes à la réservation.
Villa A
Face au lac
3 disponibles
Prix plafond garanti
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Villa B
Grand jardin
1 disponible
Prix plafond garanti
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Villa C
Côté jardin
3 disponibles
Prix plafond garanti
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Les appels de fonds
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Le montant annoncé à la réservation est celui de votre villa. Il ne varie pas au gré du chantier, des marchés ou des aléas de construction. Seules les modifications de programme et les options de personnalisation que vous choisiriez viennent s'y ajouter.
Votre parcours
De la visite aux clés
Sept étapes, du premier rendez-vous à l'après-livraison.
01
Découverte & visite
Un rendez-vous, la visite virtuelle, puis la traversée vers l'île si vous le souhaitez.
02
Réservation
Choix de la villa et dépôt de réservation, placé sur un compte séquestre bancaire.
03
Constitution de la société
Le groupe réuni, la société civile d'attribution est créée : vous en êtes associé.
04
Construction
Marchés attribués, chantier lancé. Démarrage visé : février 2027, appels de fonds à l'avancement.
05
Suivi
Votre espace personnel : caméra de chantier, comptes, documents, à tout moment.
06
Livraison
Réception visée : février 2029. Titre de propriété individuel de votre villa, remise des clés.
07
Après la livraison
Le domaine est géré par Adouba Gestion. Et le jour où vous souhaitez céder votre villa, nous vous accompagnons : évaluation, mise en relation, formalités.
Foire aux questions
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Rencontrons-nous
Le choix de votre villa, la visite de l'île, la réservation : parlons-en de vive voix.
Merci.
Nous vous recontactons sous 48 h pour convenir d'un rendez-vous.
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